易评助手网站：买婚房时该如何选择地段，核心区与郊区的优劣分析
请问，我和女友是准备买婚房，现在有点分歧。我认为我们有北京户口了所以就没必要买在城六区之外，而应该是尽量靠近核心区，毕竟共识是“房产的价值由地段决定”，您也常说这句话。所以我选定的地段是南三环外东铁营桥和三环内洋桥、西罗园，因为这是三环沿线最被低估的板块了。
但女友认为房子是用来住的，这当然也对，但她选的就都是大兴和通州等郊区了，感觉配套各项差的很多。易评助手网站认为将来我们必定换房，所以保值更重要……此处省略几百字，都是阐述地段对于保值的重要性的。
回答：
1、您这更多的是家务事儿，外人不好掺和。而且说实话，这一看您就是理工男，非得跟感性的女友讲道理+产品性能，这能讲清楚吗？反正我从来不跟我老婆较劲，她除了承认找老公失误之外，其他方面也从来不认输，索性也就不掰扯了，家庭和睦最重要。
2、而且您二位毕竟买的是婚房，我也认为居住体验更重要。在通勤能接受的情况下，追求住的舒适没什么毛病，将来也是美好的回忆，犯不上为了所谓的保值而委屈蜜月期。
3、再一点我虽然不知道您的预算，但所提的这几个板块并不算多强，否则也不会说“被低估”。
二手房是个信息完全透明的市场，某个板块或小区有可能短期被低估，但不可能被长期低估。易评助手网站发现大家都不傻，都在潜意识里评估价值，有钱人+懂投资的人更不会放弃捡漏儿机会。所以如果是这几个板块vs通州大兴较强的小区相比，相对而言是不太占优，也许还会吃亏呢。毕竟房子是用来住的，如果某个地段规划好+配套齐全+小区品质高，即便在近郊，也能够吸引到愿意改善住房条件的人群，从而促进该地区价格走势向好，同时提升流动性。
4、其他的问题还是内部协商吧，这属于家庭问题，不方便多说，无论支持哪一方都不是特别合适。
仅供参考。
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