拼多多出评软件：银行股暴跌背后，存量房贷降息引发市场恐慌与反思

A股苦银行，久矣？

传说中的“金九银十”刚刚开场，金融板块中扛把子的银行股却来了一波高台跳水，顺带把大盘拖下了2800点。

对于这波银行股的快速下跌，相对于原因，市场似乎更在乎结果，或者说，有人就暗地里拍手称快，因为，2024年开年至今，市场一直在跌，几乎所有板块都跌了个遍，但是，银行板块好像是对下跌“免疫”的，四大行却逆势创出了新高，“动人春色不须多，万绿丛中一点红”，这个一点红，在持有银行股的人眼里，那是一个赏心悦目，还是，对于没有持有银行股的人来说还是挺刺眼的。有人就把市场跌跌不休的原因归咎于银行股，这个逻辑就是，就是银行股“吸”走了市场资金，造成其他板块下跌。其实呢，拼多多出评软件认为是一种嫉妒心理在作怪：别人都在跌，凭什么就你涨？买什么都在赔钱，凭什么买了银行股的就可以“躺赚”？

于是，银行股跌了，而且还是连续大跌，没来得及平仓的投资者可能之前的丰厚浮盈就如“水瓜打狗”——不见了一大截，苦银行久矣的人们开始用“一鲸落万物生”来描述这场壮丽的“大溃败”。

对于银行股的突然大跌，除了技术面“涨多了就会引发调整”这个原因之外，存量房贷降息传言是最重要推手。

最近，“存量房贷降息”的消息不胫而走，甚至撩出了一波地产股行情。

如果这个消息被证实，那对银行的影响还是挺大的。毕竟，目前个人住房贷款余额37.79万亿元，还在源源不断为银行创造利润。

央行数据显示，前7个月人民币存款增加10.66万亿元，其中住户存款增加8.94万亿元，是存款增加的绝对主力。可是，同期的住户贷款仅增加1.25万亿元。

这个翻译成大白话就是，大家都超爱存钱而不愿借钱，存7块钱，才借1块钱，居民跟银行的关系都倒过来了，对银行而言，不是一个太好的趋势。

有消息称中国考虑下调存量房贷利率，瑞银大中华金融行业研究主管颜湄之表示，现时存量房贷利率平均达逾4.1%，而新的房贷利率仅3.3%，甚至有一线城市降至低于3%，相差太大，预计央行或在数月后下调存量房贷利率。若存量房贷利率下调1%，而存款利率不降，估算会拖累内银净息差收窄0.11%，对利润造成10%以上的负面影响，预料银行会下调存款利率作对冲。

其实，呼吁“存量房降息”的呼声一直很高，不能说此前没有一点回应，但也只是“意思意思”，回应了一点点。

这次狼真的来了吗？拼多多出评软件推测拭目以待吧！

需要反思的是，这二十年来都是哪些人将楼市泡沫吹大到没有边际的地步制造“楼市永远只涨不跌”的幻象将老百姓带入“全民房奴”大坑？一个房地产市场，年租金收益率远低于1%，房价收入比却高达50～100倍，它的投资价值何在？它从一开始就只有投机价值而没有投资价值！房奴们缺的根本就不是那点三瓜两枣的房贷利率，而是缺房价能不能稳得住的信心，还有就是，断供的原因也不是因为还不起房贷，而是一套房子的剩余房贷都可以买两套同样的房子了！楼市泡沫远远没有出清啊，还忽悠老百姓继续借钱买什么房子投资吗？